Schwedens höchstes Bürogebäude aus Holz wurde in Hyllie, Malmö, gebaut

Im klimafreundlichen Stadtteil Hyllie im Süden von Malmö hat Wingårdhs arkitekter ein 11-geschossiges Bürogebäude aus Holz entworfen, das bei seiner Eröffnung im Jahr 2024 das höchste seiner Art in Schweden war. Das Bürogebäude befindet sich am Eingang zu einem neuen Quartier in Hyllie, genannt die „Botschaft des Teilens“ und gegenüber dem Bahnhof Triangeln (KHR arkitekter), der den Auftakt zu Scaledenmarks professioneller Führung durch den Stadtteil Hyllie bildet. Als Leuchtturm für nachhaltiges Bauen macht das Bürogebäude seinem Namen alle Ehre: „fyrtornet“ (der Leuchtturm).

Eine Nachbarschaft mit geringem Kohlenstoff-Fußabdruck

Der geringe Platzbedarf des Gebäudes ermöglicht eine starke, offene Verbindung mit der „Embassy of Sharing“, einem innovativen Stadtentwicklungsprojekt. Das Quartier wird ein bunter Mix aus Gewerbeflächen, Wohnungen und öffentlichen Plätzen/Treffpunkten sein, die sich ein gemeinsames System der Geoenergie teilen. Das Viertel ist der jüngste Schritt in der Entwicklung von Hyllie, einem Stadtteil, der dank seiner günstigen Lage für Pendler von und nach Malmö und Kopenhagen ein enormes Wachstum erfahren hat. Der Masterplan für das neue Viertel wurde von Wingårdhs arkitekter entwickelt und zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Gebäudetypen aus, die jedoch alle das gleiche Ziel verfolgen: Umweltauswirkungen so weit wie möglich zu begrenzen.

Guiding Architects, article: Schwedens höchstes Bürogebäude aus Holz wurde in Hyllie, Malmö, gebaut (Fig. 2) — A footbridge connects the Lighthouse with Drivbanken, another office building in the Embassy of sharing. © Bo Christiansen

Im „Lighthouse“ ermöglichen die Holzkonstruktion und die Zedernschindelfassade maßgeblich, den CO2-Fußabdruck des Bürogebäudes zu verringern. Sogar der Aufzugsschacht wurde aus Holz gebaut. Die Glasfassade hat Sonnenkollektoren integriert. Doch Nachhaltigkeit bezieht sich nicht nur auf den Einsatz von Material und Energie. Die Entwickler und Architekten haben sich auch darauf konzentriert, Räume zu schaffen, die von den Mietern gemeinsam genutzt werden können: Besprechungsräume, die Lounge und Dachterrasse, Parkplätze und mehr. Darüber hinaus trägt das angrenzende Gebäude Drivbanken mit einem Restaurant, einer Bibliothek und einem für alle zugänglichen Concierge-Service zu Nachhaltigkeit bei.

Guiding Architects, article: Schwedens höchstes Bürogebäude aus Holz wurde in Hyllie, Malmö, gebaut (Fig. 3) — An overhanging roof creates a sheltered space for the public. © Bo Christiansen

Guiding Architects, article: Schwedens höchstes Bürogebäude aus Holz wurde in Hyllie, Malmö, gebaut (Fig. 4) — The building has a falun red color, which has been traditionally used on wooden cottages in Scandinavia. © Bo Christiansen

Guiding Architects, article: Schwedens höchstes Bürogebäude aus Holz wurde in Hyllie, Malmö, gebaut (Fig. 5) — The wooden structure creates an indoor climate where people (and plants) can thrive. © Bo Christiansen

Reiseziel Hyllie in Malmö – Schwedens höchstes Bürogebäude aus Holz

Der Leuchtturm vervollständigt das Umfeld des Bahnhofsplatzes von Hyllie und nimmt damit eine wohlverdiente zentrale Rolle in der Gebäudetour von Scaledenmark in Hyllie ein, gemeinsam mit dem Einkaufszentrum Emporia (Wingårdhs arkitekter) und seinem beeindruckenden Eingang und der Dachterrasse, dem Eisblockgebäude (FOJAB architekter) und dem ikonischen Wasserturm (Karl Ivar Stål). Und damit nicht genug: Wingårdhs arkitekter und Granitor entwickeln in den kommenden Jahren fünf weitere innovative Projekte in der „Embassy of Sharing“.

Text: Marrije Vanden Eynde, Scaledenmark