Le plus haut immeuble de bureaux en bois de Suède est construit à Hyllie, Malmö

Dans le quartier climatiquement intelligent de Hyllie, au sud de Malmö, Wingårdhs arkitekter a conçu un immeuble de bureaux en bois qui, lors de son ouverture en 2024, deviendra le plus haut immeuble de ce type en Suède. L’immeuble de bureaux est situé à l’entrée de Embassy of sharing, un nouveau quartier de Hyllie, et en face de la gare de Triangeln (par KHR arkitekter), qui a été le point de départ de la visite guidée professionnelle de Scaledenmark pour les architectes dans le quartier de Hyllie. En tant que phare de la construction durable, le bâtiment porte bien son nom : fyrtornet (le phare).

Un quartier à faible empreinte carbone

La faible empreinte au sol du bâtiment permet une connexion forte et ouverte avec l’ Embassy of sharing, un projet de développement urbain innovant. Le quartier sera un mélange d’espaces commerciaux, de logements et de lieux de rencontre qui partageront un système géoénergétique. Le quartier est la dernière étape du développement de Hyllie, un quartier qui s’est considérablement développé grâce à son emplacement avantageux pour les navetteurs en provenance et à destination de Malmö et de Copenhague. Le plan directeur du nouveau quartier a été élaboré par Wingårdhs arkitekter et se caractérise par une grande variété de types de bâtiments, mais tous ont le même objectif : limiter autant que possible leur impact sur l’environnement.

Guiding Architects, article: Le plus haut immeuble de bureaux en bois de Suède est construit à Hyllie, Malmö (Fig. 2) — A footbridge connects the Lighthouse with Drivbanken, another office building in the Embassy of sharing. © Bo Christiansen

Dans le Lighthouse, la construction en bois et la façade en bardeaux de cèdre contribuent à réduire l’empreinte carbone de l’immeuble de bureaux, même la cage d’ascenseur a été construite en bois. La façade en verre est équipée de panneaux solaires intégrés et repose sur une gouttière en bois. Mais la durabilité ne se limite pas à l’utilisation des matériaux et de l’énergie. Les promoteurs et les architectes se sont également attachés à créer des espaces qui peuvent être partagés par les locataires : parking, salles de réunion, salon, terrasse sur le toit, etc. En outre, le bâtiment adjacent Drivbanken contribue à l’aménagement d’un restaurant, d’une bibliothèque et d’un service de conciergerie ouvert à tous.

Guiding Architects, article: Le plus haut immeuble de bureaux en bois de Suède est construit à Hyllie, Malmö (Fig. 3) — An overhanging roof creates a sheltered space for the public. © Bo Christiansen

Guiding Architects, article: Le plus haut immeuble de bureaux en bois de Suède est construit à Hyllie, Malmö (Fig. 4) — The building has a falun red color, which has been traditionally used on wooden cottages in Scandinavia. © Bo Christiansen

Guiding Architects, article: Le plus haut immeuble de bureaux en bois de Suède est construit à Hyllie, Malmö (Fig. 5) — The wooden structure creates an indoor climate where people (and plants) can thrive. © Bo Christiansen

Destination Hyllie

Le phare complète le périmètre autour de la place de la gare de Hyllie et occupe une place centrale bien méritée dans la visite des bâtiments de Scaledenmark à Hyllie, rejoignant le centre commercial Emporia (Wingårdhs arkitekter,) avec son impressionnante entrée et sa terrasse sur le toit, le bâtiment en blocs de glace (FOJAB architekter) et l’emblématique château d’eau (Karl Ivar Stål). Et comme si cela ne suffisait pas, Wingårdhs arkitekter et Granitor développent cinq autres projets innovants dans Embassy of sharing dans les années à venir.

Texte : Marrije Vanden Eynde, Scaledenmark