Madrid estrena su Ecobarrio en Puente de Vallecas
Después de casi 30 años de análisis y desarrollo, Madrid está a punto de estrenar su primer barrio, cuyo diseño se basa enteramente en criterios de sostenibilidad medio ambiental y social, resultado de un proceso largo y complejo, pilotado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS).
Un proceso complejo de renovación urbana
El nuevo Ecobarrio Puente de Vallecas ocupa el terreno de dos Colonias Municipales construidos en los años 50 para alojar la gran cantidad de migrantes llegados del campo. Con una superficie de 8,35 hectáreas, se caracterizaban por la falta de planificación, la escasez en infraestructuras y la mala calidad de sus edificios que albergaban 1083 viviendas de 37 m² útiles de tamaño. Después de un importante deterioro, la EMVS se hizo cargo en el año 1982 de las dos Colonias, para iniciar el proceso de regeneración.
The former colonies of Puente de Vallecas, Madrid. Photo courtesy of EMVS
La primera fase consistió en el análisis del estado de los edificios de las colonias y en la creación de un censo de la población residente en ellas, un paso imprescindible ya que el proceso de transformación pasaba por el desalojo de los habitantes de las colonias y por su realojo en edificios próximos al barrio, proceso que se culminó en 1991.
A continuación, se acometió la modificación de los parámetros urbanísticos del área de actuación mediante un Plan Especial, que se aprobó definitivamente en 2005. Finalmente, se pusieron en marcha las obras de urbanización al tiempo que se seleccionaron los edificios residenciales a construir mediante concursos de arquitectura.
Implementation of the Eco Neighborhood Puente de Vallecas. Photo courtesy of EMVS
Un barrio-escaparate para un urbanismo sostenible
La transformación de las antiguas Colonias Municipales en el Ecobarrio Puente de Vallecas estaba en marcha: Un barrio -escaparate de una nueva forma de hacer ciudad, de un nuevo urbanismo socialmente sostenible y respetuoso con el medioambiente.
El éxito de esta regeneración urbana se logró gracias a unos condicionantes sociales y urbanísticos que resultaron ser fundamentales:
- La asignación del100% de las viviendas construidas a Vivienda de Protección Oficial para los sectores de población más vulnerables.
- La reordenación del espacio urbano, distribuyendo los espacios verdes, los viales, los edificios residenciales e institucionales según criterios de sostenibilidad social e medioambiental.
- La reorganización de viales y caminos dando preferencia a peatones y ciclistas sobre el tráfico motorizado para fomentar el intercambio social entre vecinos y con los barrios adyacentes.
- La construcción de 20 edificios residenciales, proyectados siguiendo las reglas de la arquitectura bioclimática para optimizar el ahorro energético pasivo y la eficiencia energética de la envolvente y de las instalaciones.
- La construcción de servicios centralizados de calefacción y agua caliente sanitario para todas las nuevas viviendas del barrio con un gran ahorro energética además de económico para los usuarios. El edificio de servicios centralizados alberga además un sistema de absorción neumática de los residuos urbanos de todo el barrio, evitando malos olores y el impacto visual de contenedores de basura en espacios públicos.
Residential building for social housing by Camacho-Macia Arquitectos. Photo courtesy of EMVS. ©Javier Camacho
Visite el Ecobarrio Puente de Vallecas
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Residential building for social housing by Artola Erice Sanchez Arquitectos. Photo courtesy of EMVS
Texto: Werner Durrer, Arquitecto, Madrides
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