Rotterdam: Oficinas flotantes y suites hoteleras en un antiguo puerto

El Rijnhaven es una dársena portuaria de Rotterdam creada a finales del siglo XIX. Al norte limita con el Wilhelminapier, que desde finales de los 90 se ha transformado en un barrio de rascacielos con edificios de arquitectos estrella como OMA, Álvaro Siza y Mecanoo. Al sur está la península de Katendrecht, antiguo barrio de estibadores cuya gentrificación comenzó hace unos años. Junto a dos antiguos almacenes, uno de los cuales ha sido remodelado por Mei Architects & Planners y el otro se está transformando en un museo de la inmigración con una rampa de observación diseñada por MAD Architects, todavía se alza el coloso de hormigón de la fábrica de harina Codrico, que transmite una atmósfera portuaria un tanto áspera.

7 proyectos urbanos

En el futuro, sin embargo, el Rijnhaven va a cambiar a fondo, porque la antigua dársena portuaria forma parte de los 7 Proyectos Urbanos, en los que Rotterdam tiene previsto invertir un total de 233 millones de euros en los próximos diez años. Debido a su urbanismo de posguerra y a que gran parte de la superficie de la ciudad está por debajo del nivel del mar, la ciudad portuaria se enfrenta a retos especialmente grandes en materia de cambio climático. Además de un diseño más ecológico y sostenible de plazas, parques y ejes de transporte, el objetivo es también activar las cuencas portuarias abandonadas; al fin y al cabo, ¿no son acaso espacios públicos sin utilizar?
Como presagio del futuro desarrollo, cinco suites hoteleras flotantes y la Floating Office (oficina flotante) ya se mecen en el Rijnhaven. Las suites son las llamadas Wikkelhouses: pequeñas casas modulares y sostenibles hechas de cartón ondulado, desarrolladas por la empresa constructora Fiction Factory. El cartón se envuelve en capas alrededor de un molde, se aísla por dentro con lino y se cubre por fuera con paneles de madera. Así se crean módulos de 1,20 metros de profundidad que pueden acoplarse para formar casas de 15 a 60 m2. En el Rijnhaven flotan como pequeñas casas flotantes sobre pontones, conectadas por embarcaderos.

Floating Office – Oficinas Flotantes

Junto a ellas flota ya en el agua un edificio mucho mayor: el Floating Office (oficinas flotantes), diseñada por la empresa Powerhouse, de Rotterdam. El mayor edificio flotante de oficinas del país fue encargado por la ciudad de Rotterdam y el Centro Global de Adaptación (GCA) y, además de espacio de oficinas para el GCA y el estudio de arquitectura, también incluye un restaurante y un embarcadero para bañarse. Hasta ahora, el salto a la dársena del puerto sólo se recomienda a los valientes, pero cuando se cierre la fábrica de harina dentro de unos años, el Rijnhaven podrá convertirse en un lugar de baño oficial.

La base de las oficinas flotantes está formada por 15 pontones de hormigón interconectados, cada uno de 24 x 6 metros, que se transportaron por agua. Sobre ellos descansa una estructura modular de tres plantas hecha de vigas laminadas encoladas con dos núcleos estabilizadores, así como techos y paredes de madera laminada cruzada. Entre toda la llamativa arquitectura estrellada de los alrededores, el diseño de la Floating Office, con su arquetípico tejado a dos aguas, parece más bien sencillo. Las razones son pragmáticas: por un lado, el equilibrio que el edificio debe mantener sobre el agua exige una estructura simétrica no demasiado alta; por otro, los grandes voladizos del tejado proporcionan sombra a las fachadas acristaladas para ahorrar energía. La elección de la madera como material de construcción era obvia, ya que se utiliza en la mayoría de los edificios flotantes de los Países Bajos. Además de su huella de carbono positiva, es ligero y no hunde el casco de hormigón más de lo necesario en el agua. Además, gracias al método de construcción modular en madera, el edificio pudo terminarse mucho más rápido que un edificio de oficinas convencional.

Un parque sobre, alrededor y en el borde del agua

Justo al lado del edificio de oficinas flotantes, flota también en el agua una pequeña isla verde. En el futuro le seguirán varias islas más, hasta que se cree un itinerario peatonal completo en la dársena del puerto. Conectará con un nuevo parque que acaba de empezar a crearse en el extremo oriental del puerto: Desde hace unos meses, se pueden ver allí dragas de succión rellenando de arena. En total, se está recuperando cerca de un tercio de la dársena portuaria, que albergará una hilera de rascacielos de 3.000 viviendas y un nuevo parque urbano con playa pública.

Hasta entonces, los visitantes ya pueden inspeccionar la Floating Office, pero por supuesto también alquilar los Wikkelboats como habitaciones de hotel. Una dársena portuaria (casi) en desuso se ha convertido en una de las zonas de proyectos más interesantes de Rotterdam – que puede visitar en una visita guiada con architour.

Texto: Anneke Bokern, architour

Links:
https://wikkelhouse.nl/
https://wikkelboat.nl/
https://www.powerhouse-company.com/floating-office-rotterdam