La Félicité, le pari réussi de la réhabilitation à Paris

Réinventer Paris. C’était le pari fou du concours du même nom, lancé en 2015 par la Mairie de Paris. Lauréat du concours, le projet de réhabilitation structurelle et architecturale de la Félicité, anciennement Cité Morland, déconstruit avec brio l’idée qu’on ne peut pas faire du neuf avec de l’ancien. Preuve que l’innovation est toujours une bonne idée!

À deux pas de la Seine et du Boulevard Morland s’est ouvert en 2022 le nouveau projet de David Chipperfield Architects, CALQ, Michel Desvigne, Ólafur Elíasson et Sebastian Behmann du Studio Other Spaces: la Félicité. Sous les voûtes fraîches de 7 m de hauteur, ce sont quelques des dizaines d’habitants et de touristes qui viennent profiter des onze nouveaux usages. locales. Ici un restaurant. Là, un marché alimentaire, un centre de sport et une crèche. Autrefois boudé par les commerces, qualifié de désert par sa population, c’est tout un quartier qui se réjouit désormais d’être de nouveau placé sur la carte du 4eme arrondissement de Paris.

Du brutalisme à l’optimisme

Exit les bureaux vétustes et labyrinthiques due site administratif de la préfecture de Paris: place à plus de clarté! Pratique, son allée centrale relie les 40 000 m2 de programme : commerces, logements, bureaux, auberges de jeunesse, hôtel chic… Sur le toit végétalisé, des espaces dédiés aux agricultures urbaines où tout est cultivé puis irrigué par les eaux grises du bâtiment, en circuit fermé. Pour couronner le tout, Emerige, promoteur immobilier porteur du projet, se fait aussi garant d’une véritable idée de mixité sociale. En plus des 164 logements à loyers intermédiaires et des 34 propriétés privées, ce sont 70 logements sociaux qui sont accessibles. Qui a dit que le vivre-ensemble n’avait pas de belles heures devant soi?

Amis architectes, venez visiter la Félicité! Le pari réussi de la réhabilitation à Paris

Tentés par l’idée de venir prochainement mettre un pied à Paris? Petit guide pratique: dormez dans l’une des magnifiques chambres de l’hôtel cinq étoiles So/ Paris, une nuitée vous sera facturée 615€ ou – plus économique – dans une chambre de l’auberge de jeunesse The People Paris Marais.
Le sport vous attend à l’étage inférieur. La piscine est ouverte aux clients de l’hôtel So/ Paris et aux abonnés ainsi qu’aux écoles du quartier.

Pour terminer la soirée, profitez d’un cocktail signature chez Bonnie: 18€ contre lesquels on vous échange une œuvre panoramique immersive de Studio Other Spaces, offrant une vue spectaculaire sur tout Paris. Il y a vraiment de quoi s’en « félicité »!

Texte : Catherine Haas Adler, Guiding Architects Paris

https://www.groupe-emerige.com/projets/morland-mixite-capitale/

https://www.calq.fr/fr/actualites/conference-de-presse-morland-mixite-capitale-1401.html

https://www.paris.fr/pages/morland-un-immeuble-d-un-genre-nouveau-21418