Logement coopératif du futur – Seul ou Ensemble ?
Le logement coopératif est une vieille tradition à Zurich et fait souvent partie de nos visites guidées en raison de nouveaux projets. Deux nouvelles coopératives – Kalkbreite et Mehr als Wohnen – planchent sur nos futurs modes de vie et la question de savoir si nous vivrons « Seuls ou Ensemble ? »
Située dans le centre, Kalkbreite, est construite au-dessus d’un grand hall à trois niveaux et comprend un dépôt de tramways. Une cour commune au troisième niveau sert de point d’entrée et de terrain de jeux. Le bâtiment d’un seul bloc est une mini-ville dotée de services publics dont une crèche, un centre médical, un cinéma, des cafés, des boutiques et des bureaux. Ils sont répartis sur les trois premiers niveaux tandis que les appartements surplombent la grande cour sur cinq étages.
Kalkbreite is a city in the city: 250 people living in 55 apartments with 97 living units on the top of a tram-depot. Copyright: Barbara Petri.
Mais qu’est-ce qui rend Kalkbreite si spéciale ?
Outre les appartements familiaux, elle offre de gigantesques appartements dits « en grappe » allant jusqu’à neuf pièces, tous équipés de salles de bains privées, et d’une cuisine et d’un salon partagés. Les appartement-grappes ont tous accès à un salon commun et une salle à manger commune prévue pour 50 personnes avec leur propre cuisinier(e). Cette modularité permet économie d’énergie et gain de place, avec 35m2 privés au maximum par personne. Un bed & breakfast intégré à la structure accueille les visiteurs. C’est ce mélange qui rend Kalkbreite si attractive.
Stairway to the courtyard, which is a public and private space in one. Copyright: Barbara Petri.
Et Mehr als Wohnen ?
Fondé en 2007 pour le centenaire du logement coopératif à Zurich, le complexe résidentiel Hunziker-Areal a été construit dans le quartier Zurich-Leutschenbach. 1200 personnes habitent ses 13 maisons de ville divisées en 370 appartements-grappes et studios satellitaires destinés aux familles recomposées, jeunes célibataires et personnes âgées. Parfait pour les célibataires désireux de partager un appartement tout en restant indépendants.
The so called “Stadthaus” – city house – by Miroslav Šik has the elegance of the city of Zurich and hosts 34 apartments for couples and singles around two courtyards. Copyright: Barbara Petri.
Hunziker tient plus du quartier que du complexe résidentiel, avec une crèche, une boulangerie, des boutiques, un bed & breakfast et différents ateliers de travail. Les deux projets respectent le critère de société à 2000 watts et la voiture y est proscrite.
All buildings have names – this one is called “Der Pförtner”, which means “the porters’ lodge” – and, besides the 30 apartments, the complex hosts a restaurant, a guesthouse and the offices of the cooperative. Copyright: Barbara Petri.
Mais Zurich possède un très bon réseau de transports en commun, le vélo se développe et un service de voitures partagées sur plots est disponible. La formidable diversité d’appartements expérimentaux de Kalkbreite et Hunziker démontrent que le « vivre ENSEMBLE » et l’intimité sont parfaitement conciliables !
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Texte de : Barbara Petri de ARCHiTOUR, membre de Guiding Architects à Zurich et Bâle.
Première image: “Two of the 13 buildings of the Hunziker Area facing the center square designed by the landscape architecture firm Müller Illien, which was part of the competition project. Copyright: Barbara Petri”.
https://www.flex-kalkbreite.net/en/home
https://www.pension-kalkbreite.net/en/rooms
https://www.bshf.org/world-habitat-awards/winners-and-finalists/more-than-housing/
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