Saint Vincent de Paul à Paris : Un exemple de projet d’aménagement durable et participatif

Comment transformer un vieil hôpital en un quartier inclusif et durable ? C’est la question posée par ce projet de l’aménageur public local P&MA à Paris : Saint Vincent de Paul.

Le site, qui abritait un hôpital pour enfants avec une maternité, a fermé en 2012. Il occupe 3,4 hectares dans le 14ème arrondissement de Paris. Le maître d’œuvre urbain, l’agence Anyoji Beltrando, a choisi de préserver environ 60 % des constructions historiques du site, y compris les « cours anglaises » caractéristiques et prévoit quatre bâtiments contemporains organisés autour d’un espace vert de 4000 m2. Le programme de ce quartier mixte propose logements sociaux et logements libres, équipements publics et privés, commerces et activités ainsi que l’îlot « Pinard » à l’équipement mutualisé de 4000 m2 réunissant une crèche, une école et un gymnase, qui sera partiellement accessible au public en dehors des périodes d’utilisation.

Triple zéro : zéro carbone, zéro déchet, zéro rejet

Un haut niveau de performance énergétique selon la méthode Passivhaus est programmé pour tous les bâtiments. Le système de récupération de la chaleur du réseau d’eau non potable de Paris sera complété par le réseau de chauffage urbain local qui vise à atteindre 100 % d’énergie renouvelable en 2050.
Tous les matériaux susceptibles d’être réutilisés sont utilisés sur le site ou à l’extérieur. L’eau de pluie sera réutilisée et stockée et non évacuée vers le réseau d’égouts.

Planification urbaine coopérative – Saint Vincent de Paul

Des ateliers de coordination réunissent toutes les parties prenantes concernées par les espaces collectifs : designers, maîtres d’ouvrage, porteurs de projets, gestionnaires, Ville de Paris etc.) afin d’affiner tous les aspects du projet comme sa cohérence architecturale, la relation aux espaces publics, le traitement des locaux d’activité etc.

Occupation temporaire

Les associations Aurore et Yes We Camp, ainsi que la coopérative Plateau Urbain se sont groupées sous l’appellation : Grands Voisins pour investir temporairement le site et le transformer en lieu d’accueil, de vie et de travail, ce qui a dynamisé le quartier au-delà du projet : l’espace est devenu une attraction en lui-même – et ce qui a influencé certains aspects du futur usage du site.

En réalisant ce projet, la société publique locale Paris & Métropole Aménagement invente la vision urbaine de la Ville de Paris du futur, en termes de réduction de l’empreinte carbone et de diffusion d’une conception de l’immobilier à laquelle les utilisateurs participent activement.

Texte : Catherine Haas Adler, GA Paris